Villa de plain-pied avec piscine, 3 chambres et 2 salles de bains, Orihuela Costa

Villa individuelle neuve de plain-pied, modèle Levante, au sein du Residencial Samar Villas, un ensemble moderne de seulement 7 villas individuelles à Orihuela Costa (Costa Blanca, Alicante). Sa conception fonctionnelle et ouverte privilégie la lumière naturelle et relie l’intérieur aux espaces extérieurs ; entièrement de plain-pied, elle est confortable et accessible, sans escaliers.

Elle compte 3 chambres avec placards intégrés, 2 salles de bains complètes et une buanderie indépendante, pour 113,94 m² habitables. À l’extérieur, la parcelle privée de 286,88 m² comprend une piscine privée, une place de stationnement sur la parcelle et de grands espaces extérieurs pour profiter du climat méditerranéen.

Répartition (selon plan) :
- Entrée : 1,81 m².
- Dégagement : 6,86 m².
- Cuisine-salle à manger-séjour : 37,80 m².
- Buanderie : 2,72 m².
- Chambre principale : 15,38 m².
- Salle de bains principale : 4,86 m².
- Chambre 2 : 9,49 m².
- Chambre 3 : 9,83 m².
- Salle de bains 2 : 3,86 m².
- Total habitable : 113,94 m². Parcelle : 286,88 m².

Prestations (descriptif technique) :
- Structure en dalle de béton armé, avec suivi du chantier par un organisme de contrôle technique agréé.
- Façade avec parement en grès cérame grand format et enduit monocouche, lame d’air avec isolation thermique et acoustique, cloisons intérieures en plaques de plâtre avec laine de roche.
- Sols en grès cérame de première marque (Saloni ou similaire) ; salles de bains carrelées en grès cérame.
- Faux plafonds en plaques de plâtre, avec gorges décoratives pour l’éclairage.
- Menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique, coulissantes ou oscillo-battantes, double vitrage type Climalit et volets roulants électriques à lames en aluminium.
- Porte d’entrée blindée avec serrure de sécurité et judas panoramique ; portes intérieures laquées blanc.
- Placards intégrés laqués blanc, portes coulissantes à frein de 240 cm, étagère haute, penderie et tiroirs.
- Salles de bains avec sanitaires Roca modèle Gap, mitigeurs Kassandra noir mat, receveurs de douche extra-plats type stone, parois de douche et meubles suspendus (ou similaires).
- Plancher chauffant électrique dans les salles de bains.
- Pré-installation de climatisation gainable.
- Eau chaude par aérothermie et ventilation par extraction mécanique.
- Cuisine avec finitions au choix (blanc mat, soft black ou chêne Vicenza) et plan de travail Blanco Norte, Zeus ou Gris Expo.
- Éclairage par spots et rubans LED, appareillage Niessen et installation électrique de 9 200 W.
- Visiophone avec moniteur.
- Place de stationnement sur la parcelle avec pré-installation d’une borne de recharge pour voiture électrique.
- Piscine privée.

Le secteur : Orihuela Costa est l’un des secteurs les plus prisés de la Costa Blanca. Elle offre environ 16 km de littoral avec des plages de sable fin et des criques, comme Punta Prima, La Zenia, Cabo Roig, Campoamor, Playa Flamenca ou Mil Palmeras, et plus de 300 jours de soleil par an. Les villas sont entourées de golfs comme Campoamor, Las Ramblas et Villamartín, et le secteur dispose de tous les services : supermarchés, centres commerciaux, restaurants, centres médicaux et écoles, ainsi que de bonnes liaisons routières et de l’aéroport d’Alicante à proximité. Un excellent choix comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement.

Logement neuf. Début des travaux en mars 2026 ; livraison prévue en juin 2028 (avec une marge possible de 3 mois).
Prix : 488 000 €. Renseignez-vous auprès de nous sur les taxes (TVA/IVA) et les frais d’achat.
Images non contractuelles : perspectives 3D du projet ; le mobilier et la décoration ne sont pas inclus. Le plan n’est pas à l’échelle et les surfaces sont approximatives.

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