Одноэтажная вилла с собственным бассейном, 3 спальни и 2 санузла, Ориуэла-Коста

Отдельно стоящая одноэтажная вилла в новостройке, модель «Леванте», в комплексе Residencial Samar Villas — современном проекте всего из 7 отдельных вилл в Ориуэла-Коста (Коста-Бланка, Аликанте). Функциональная открытая планировка максимально использует естественный свет и связывает дом с открытыми пространствами; всё на одном уровне, без лестниц, — удобно и доступно.

В вилле 3 спальни со встроенными шкафами, 2 полноценных санузла и отдельная постирочная; площадь дома — 113,94 м². Снаружи — собственный участок 286,88 м² с частным бассейном, парковочным местом на участке и просторными зонами отдыха под открытым небом.

Планировка (по плану):
- Вход: 1,81 м².
- Коридор: 6,86 м².
- Кухня-столовая-гостиная: 37,80 м².
- Постирочная: 2,72 м².
- Главная спальня: 15,38 м².
- Главный санузел: 4,86 м².
- Спальня 2: 9,49 м².
- Спальня 3: 9,83 м².
- Санузел 2: 3,86 м².
- Общая площадь дома: 113,94 м². Участок: 286,88 м².

Отделка и оснащение (спецификация):
- Конструкция на железобетонной фундаментной плите; строительство контролирует аккредитованная организация технического надзора.
- Фасад облицован крупноформатным керамогранитом и однослойной штукатуркой, воздушная прослойка с тепло- и звукоизоляцией, внутренние перегородки из гипсокартона с минеральной ватой.
- Полы из керамогранита известного производителя (Saloni или аналог); санузлы облицованы керамогранитом.
- Подвесные потолки из гипсокартона с декоративными нишами для подсветки.
- Алюминиевые окна и двери с терморазрывом, раздвижные или поворотно-откидные, двойной стеклопакет типа Climalit и электрические рольставни с алюминиевыми ламелями.
- Бронированная входная дверь с защитным замком и панорамным глазком; межкомнатные двери, лакированные в белый цвет.
- Встроенные шкафы, лакированные в белый цвет, с раздвижными дверями высотой 240 см с доводчиками, антресолью, штангой и ящиками.
- В санузлах — сантехника Roca Gap, однорычажные смесители Kassandra матового чёрного цвета, сверхплоские душевые поддоны под камень, душевые перегородки и подвесные тумбы (или аналоги).
- Электрический тёплый пол в санузлах.
- Подготовка под канальный кондиционер (только предустановка, оборудование не установлено).
- Горячее водоснабжение от теплового насоса (аэротермия), принудительная вытяжная вентиляция.
- Кухня с выбором отделки (матовый белый, мягкий чёрный или дуб Vicenza) и столешницей Blanco Norte, Zeus или Gris Expo.
- Точечные светильники и LED-ленты, электроустановочные изделия Niessen, электросеть мощностью 9 200 Вт.
- Видеодомофон с монитором.
- Парковочное место на участке с подготовкой под зарядку электромобиля.
- Частный бассейн.

Район: Ориуэла-Коста — один из самых престижных районов Коста-Бланки. Около 16 км побережья с мелкопесчаными пляжами и бухтами — Пунта-Прима, Ла-Сения, Кабо-Роиг, Кампоамор, Плайя-Фламенка, Миль-Пальмерас — и более 300 солнечных дней в году. Виллы окружены гольф-полями Кампоамор, Лас-Рамблас и Вильямартин, в районе есть всё необходимое: супермаркеты, торговые центры, рестораны, медицинские центры и школы, удобные дороги и недалеко аэропорт Аликанте. Отличный вариант для постоянного проживания, отдыха или инвестиций.

Новостройка. Начало строительства — март 2026 года; плановая сдача — июнь 2028 года (возможное отклонение до 3 месяцев).
Цена: 488 000 €. Уточните у нас налоги (НДС / IVA) и расходы на покупку.
Изображения носят ознакомительный характер: визуализации проекта; мебель и декор не включены. План не в масштабе, площади приблизительные.

Хотите узнать больше или получить буклет и планировки? Свяжитесь с Solicoast, и мы всё подробно расскажем. Если вы покупаете из-за границы, мы сопровождаем вас на всех этапах: оформим NIE, страховки, прописку (empadronamiento) и доступные субсидии — вам останется только наслаждаться новым домом.