Villa i ett plan med egen pool, 3 sovrum och 2 badrum i Orihuela Costa

Nybyggd fristående villa i ett plan, modell Levante, i Residencial Samar Villas, ett modernt projekt med endast 7 fristående villor i Orihuela Costa (Costa Blanca, Alicante). Den funktionella, öppna planlösningen tar vara på dagsljuset och förenar inne och ute; allt ligger på ett plan, utan trappor, vilket gör villan bekväm och tillgänglig.

Villan har 3 sovrum med inbyggda garderober, 2 kompletta badrum och en separat tvättstuga, med 113,94 m² boyta. Utomhus finns en egen tomt på 286,88 m² med privat pool, parkeringsplats på tomten och generösa uteplatser för att njuta av medelhavsklimatet.

Planlösning (enligt ritning):
- Entré: 1,81 m².
- Hall: 6,86 m².
- Kök, matplats och vardagsrum: 37,80 m².
- Tvättstuga: 2,72 m².
- Huvudsovrum: 15,38 m².
- Huvudbadrum: 4,86 m².
- Sovrum 2: 9,49 m².
- Sovrum 3: 9,83 m².
- Badrum 2: 3,86 m².
- Total boyta: 113,94 m². Tomt: 286,88 m².

Standard (byggbeskrivning):
- Stomme på bottenplatta av armerad betong; bygget kontrolleras av ett godkänt tekniskt kontrollorgan.
- Fasad med storformatigt porslinsklinker och enskiktsputs, luftspalt med värme- och ljudisolering, innerväggar av gipsskivor med stenull.
- Golv av porslinsklinker från välkänt märke (Saloni eller likvärdigt); badrum kaklade med porslinsklinker.
- Undertak av gipsskivor med dekorativa ljusnischer.
- Fönster och dörrar i aluminium med bruten köldbrygga, skjut- eller vridsystem, tvåglasfönster av typen Climalit och elektriska rulljalusier med aluminiumlameller.
- Säkerhetsdörr med säkerhetslås och vidvinkelöga; vitlackerade innerdörrar.
- Vitlackerade inbyggda garderober med 240 cm höga skjutdörrar med mjukstängning, hatthylla, klädstång och lådor.
- Badrum med sanitetsporslin Roca Gap, engreppsblandare Kassandra i matt svart, extra låga duschkar i stenlook, duschväggar och vägghängda kommoder (eller likvärdigt).
- Elektrisk golvvärme i badrummen.
- Förberett för kanaliserad luftkonditionering (endast förberedelse, ingen utrustning installerad).
- Varmvatten via luft-vattenvärmepump (aerotermi) och mekanisk frånluftsventilation.
- Kök med valfri finish (matt vit, soft black eller Vicenza-ek) och bänkskiva Blanco Norte, Zeus eller Gris Expo.
- Spotlights och LED-list, strömbrytare från Niessen och elinstallation på 9 200 W.
- Porttelefon med video och monitor.
- Parkeringsplats på tomten med förberedelse för laddpunkt för elbil.
- Privat pool.

Området: Orihuela Costa är ett av de mest exklusiva områdena på Costa Blanca. Omkring 16 km kust med fina sandstränder och vikar, som Punta Prima, La Zenia, Cabo Roig, Campoamor, Playa Flamenca och Mil Palmeras, och fler än 300 soldagar om året. Villorna omges av golfbanor som Campoamor, Las Ramblas och Villamartín, och området har all service: mataffärer, köpcentrum, restauranger, vårdcentraler och skolor, goda vägförbindelser och flygplatsen i Alicante nära. Ett bra val som permanentboende, fritidshus eller investering.

Nyproduktion. Bygget startar i mars 2026; beräknad inflyttning i juni 2028 (med en möjlig marginal på upp till 3 månader).
Pris: 488 000 €. Fråga oss om skatter (moms/IVA) och köpkostnader.
Bilderna är illustrationer: visualiseringar av projektet; möbler och inredning ingår inte. Ritningen är inte skalenlig och ytorna är ungefärliga.

Vill du veta mer eller få broschyren och planritningarna? Kontakta Solicoast så berättar vi allt. Om du köper från utlandet hjälper vi dig genom hela processen: vi ordnar ditt NIE, försäkringar, folkbokföring (empadronamiento) och tillgängliga bidrag, så att du bara behöver tänka på att njuta av ditt nya hem.