Gelijkvloerse villa met privézwembad, 3 slaapkamers en 2 badkamers, Orihuela Costa

Vrijstaande gelijkvloerse nieuwbouwvilla, model Levante, in Residencial Samar Villas, een modern project van slechts 7 vrijstaande villa’s in Orihuela Costa (Costa Blanca, Alicante). Het functionele, open ontwerp benut het daglicht optimaal en verbindt binnen met buiten; omdat alles op één niveau ligt, is de villa comfortabel en toegankelijk, zonder trappen.

De villa heeft 3 slaapkamers met inbouwkasten, 2 volledige badkamers en een aparte wasruimte, met 113,94 m² woonoppervlakte. Buiten biedt het privéperceel van 286,88 m² een eigen zwembad, een parkeerplaats op het perceel en ruime buitenruimtes om van het mediterrane klimaat te genieten.

Indeling (volgens plattegrond):
- Entree: 1,81 m².
- Gang: 6,86 m².
- Keuken met eet- en woonkamer: 37,80 m².
- Wasruimte: 2,72 m².
- Hoofdslaapkamer: 15,38 m².
- Hoofdbadkamer: 4,86 m².
- Slaapkamer 2: 9,49 m².
- Slaapkamer 3: 9,83 m².
- Badkamer 2: 3,86 m².
- Totale woonoppervlakte: 113,94 m². Perceel: 286,88 m².

Afwerking (technische omschrijving):
- Constructie op een funderingsplaat van gewapend beton; de bouw wordt gecontroleerd door een erkende technische controle-instantie.
- Gevel bekleed met grootformaat porseleinen tegels en eenlaags pleisterwerk, spouw met thermische en akoestische isolatie, binnenwanden van gipsplaat met steenwol.
- Vloeren van porseleinen tegels van een topmerk (Saloni of gelijkwaardig); badkamers betegeld met porselein.
- Verlaagde plafonds van gipsplaat met decoratieve lichtsleuven.
- Aluminium buitenschrijnwerk met thermische onderbreking, schuif- of draai-kiepsysteem, dubbele beglazing type Climalit en elektrische rolluiken met aluminium lamellen.
- Gepantserde voordeur met veiligheidsslot en groothoekspion; wit gelakte binnendeuren.
- Wit gelakte inbouwkasten met schuifdeuren van 240 cm met softclose, bovenplank, hangroede en laden.
- Badkamers met sanitair Roca Gap, eenhendelkranen Kassandra in mat zwart, extra vlakke douchebakken in steenlook, douchewanden en zwevende badmeubels (of gelijkwaardig).
- Elektrische vloerverwarming in de badkamers.
- Voorbereiding voor airconditioning via kanalen (alleen voorbereid, niet geïnstalleerd).
- Warm water via aerothermie (warmtepomp) en mechanische afzuigventilatie.
- Keuken met afwerking naar keuze (mat wit, soft black of Vicenza-eiken) en werkblad Blanco Norte, Zeus of Gris Expo.
- Spots en ledstrips, schakelmateriaal Niessen en een elektrische installatie van 9.200 W.
- Videofoon met monitor.
- Parkeerplaats op het perceel met voorbereiding voor een laadpunt voor elektrische auto’s.
- Privézwembad.

De omgeving: Orihuela Costa is een van de meest exclusieve gebieden van de Costa Blanca. Zo’n 16 km kustlijn met fijne zandstranden en baaitjes, zoals Punta Prima, La Zenia, Cabo Roig, Campoamor, Playa Flamenca en Mil Palmeras, en meer dan 300 zonnedagen per jaar. De villa’s worden omringd door golfbanen als Campoamor, Las Ramblas en Villamartín, en de omgeving biedt alle voorzieningen: supermarkten, winkelcentra, restaurants, medische centra en scholen, goede wegverbindingen en de luchthaven van Alicante dichtbij. Een prima keuze als vaste woning, vakantiewoning of investering.

Nieuwbouw. De bouw start in maart 2026; verwachte oplevering in juni 2028 (met een mogelijke marge van maximaal 3 maanden).
Prijs: € 488.000. Vraag ons naar de belastingen (btw/IVA) en aankoopkosten.
Afbeeldingen ter indicatie: impressies van het project; meubels en decoratie zijn niet inbegrepen. De plattegrond is niet op schaal en de oppervlaktes zijn bij benadering.

Wilt u meer informatie of de brochure en plattegronden ontvangen? Neem contact op met Solicoast en wij vertellen u er alles over. Koopt u vanuit het buitenland? Dan begeleiden wij u tijdens het hele proces: wij regelen uw NIE, verzekeringen, de inschrijving bij de gemeente (empadronamiento) en beschikbare subsidies, zodat u alleen nog maar van uw nieuwe huis hoeft te genieten.