Bungalow à l’étage avec solarium privé, 3 chambres, parking et cave à San Pedro del Pinatar

Bungalow neuf à l’étage (1er étage) avec solarium privé, au sein du Residencial Eolo Beach, une résidence moderne de bungalows à San Pedro del Pinatar (Costa Cálida, région de Murcie). Il se trouve dans un quartier résidentiel calme, face à un parc, à 500 m du parc régional de Las Salinas et à 1,8 km des plages de la Méditerranée.

Il compte 3 chambres, 2 salles de bains et un dressing dans la chambre principale. Toutes les pièces donnent sur l’extérieur et le séjour est très lumineux. Le logement mesure 85,51 m² et dispose d’une terrasse de 11,97 m² ainsi que, sur le toit, d’un solarium privé de 75,56 m² avec coin cuisine d’été, accessible par son propre escalier : idéal pour prendre le soleil et profiter de l’extérieur toute l’année. Au total, 207,36 m² construits, terrasse, escaliers, parking, cave et solarium compris (190,07 m² utiles). La place de parking et la cave sont incluses dans le prix.

Répartition (surfaces utiles) :
- Séjour-salle à manger avec cuisine ouverte : 25,30 m².
- Chambre 1 : 9,38 m².
- Chambre 2 : 13,60 m².
- Chambre 3 : 10,00 m².
- Dressing : 3,87 m².
- Salle de bains 1 : 4,83 m².
- Salle de bains 2 : 3,15 m².
- Dégagement : 3,95 m².
- Terrasse : 11,97 m².
- Escaliers : 10,70 m².
- Cave (débarras) : 1,80 m².
- Place de parking : 13,26 m².
- Solarium privé : 75,56 m², avec cuisine d’été de 2,00 m² et escalier d’accès de 1,33 m².

Prestations :
- Menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique, double vitrage type Climalit et volets roulants électriques à lames en aluminium.
- Porte d’entrée blindée avec serrure de sécurité et judas panoramique.
- Sols en grès cérame de première marque ; murs des salles de bains carrelés dans le même matériau.
- Plancher chauffant électrique dans les salles de bains.
- Pré-installation de climatisation gainable.
- Eau chaude par aérothermie.
- Éclairage LED avec spots et rubans lumineux.
- Placards intégrés laqués blanc, portes coulissantes de 240 cm, étagère haute, penderie et commode à tiroirs dans les chambres.
- Salles de bains avec receveurs de douche extra-plats effet pierre, meubles suspendus avec miroir et applique, robinetterie noir mat ou chromée.
- Cuisine avec finitions au choix (blanc mat, noir doux ou chêne) et plan de travail blanc, gris ou noir.
- Solarium sur toit-terrasse accessible, avec étanchéité, isolation thermique et acoustique, carrelage en grès antidérapant et espace en gazon synthétique.
- Isolation thermique et acoustique, faux plafonds en plaques de plâtre et ventilation par extraction mécanique.
- Visiophone, placard buanderie en aluminium et pré-installation d’une borne de recharge pour voiture électrique sur la place de parking.

Option piscine privée : il est possible d’ajouter une piscine privée sur le solarium, non incluse dans le prix.

Le quartier : San Pedro del Pinatar, entre la Méditerranée et la Mar Menor, allie tradition maritime, nature et services de qualité. On y trouve des plages calmes aux eaux tempérées, le parc régional de Las Salinas y Arenales avec ses flamants roses et ses dunes, les célèbres bains de boue, des marchés et des restaurants de poisson frais et de caldero (riz au poisson local). Le centre-ville et tous les services sont proches, et la gare routière relie Torrevieja et Carthagène. La ville est bien desservie par la route, entre Murcie et Alicante, et proche de l’aéroport international. Un excellent choix comme résidence principale ou secondaire au bord de la mer.

Logement neuf. Prix : 348 000 €. TVA et frais non inclus (notaire, registre foncier, gestoría et taxes liées à l’achat). Parking et cave inclus.
Images non contractuelles : perspectives 3D du projet. La piscine visible sur certaines images est en option et n’est pas incluse dans le prix ; le mobilier et la décoration ne sont pas inclus.

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