Bungalow på övre plan med egen takterrass, 3 sovrum, parkeringsplats och förråd i San Pedro del Pinatar

Nybyggd bungalow på övre plan (en trappa upp) med egen takterrass (solarium) i Residencial Eolo Beach, ett modernt bungalowprojekt i San Pedro del Pinatar (Costa Cálida, regionen Murcia). Den ligger i ett lugnt bostadsområde mittemot en park, 500 m från naturparken Las Salinas och 1,8 km från stränderna vid Medelhavet.

Bostaden har 3 sovrum, 2 badrum och walk-in-closet i huvudsovrummet. Alla rum vetter utåt och vardagsrummet har mycket dagsljus. Bostaden är på 85,51 m² och har en terrass på 11,97 m² och på taket en egen takterrass på 75,56 m² med utekök, som nås via en egen trappa: perfekt för att sola och njuta utomhus året runt. Totalt 207,36 m² byggd yta inklusive terrass, trappor, parkeringsplats, förråd och takterrass (190,07 m² nyttoyta). Parkeringsplats och förråd ingår i priset.

Planlösning (nyttoyta):
- Vardagsrum och matplats med öppet kök: 25,30 m².
- Sovrum 1: 9,38 m².
- Sovrum 2: 13,60 m².
- Sovrum 3: 10,00 m².
- Walk-in-closet: 3,87 m².
- Badrum 1: 4,83 m².
- Badrum 2: 3,15 m².
- Hall: 3,95 m².
- Terrass: 11,97 m².
- Trappor: 10,70 m².
- Förråd: 1,80 m².
- Parkeringsplats: 13,26 m².
- Egen takterrass (solarium): 75,56 m², med utekök på 2,00 m² och trappa på 1,33 m².

Standard:
- Aluminiumfönster med bruten köldbrygga, tvåglasfönster av typen Climalit och elektriska rulljalusier med aluminiumlameller.
- Säkerhetsdörr med säkerhetslås och vidvinkelöga.
- Golv av porslinsklinker från välkänt märke; badrumsväggar kaklade i samma material.
- Elektrisk golvvärme i badrummen.
- Förberett för kanaliserad luftkonditionering (endast förberedelse, ingen utrustning installerad).
- Varmvatten via luft-vattenvärmepump (aerotermi).
- LED-belysning med spotlights och ljuslister.
- Vitlackerade inbyggda garderober med 240 cm höga skjutdörrar, hatthylla, klädstång och lådsektion i sovrummen.
- Badrum med extra låga duschkar i stenlook, vägghängda kommoder med spegel och vägglampa samt blandare i matt svart eller krom.
- Kök med valfri finish (matt vit, soft black eller ek) och bänkskiva i vitt, grått eller svart.
- Takterrass på gångbart platt tak med tätskikt, värme- och ljudisolering, halkfritt klinker och en yta med konstgräs.
- Värme- och ljudisolering, undertak av gipsskivor och mekanisk frånluftsventilation.
- Porttelefon med video, tvättskåp i aluminium och förberedelse för laddpunkt för elbil på parkeringsplatsen.

Tillval privat pool: en egen pool kan läggas till på takterrassen; den ingår inte i priset.

Området: San Pedro del Pinatar, mellan Medelhavet och Mar Menor, förenar fiskartradition, natur och bra service. Här finns lugna stränder med varmt vatten, naturparken Las Salinas y Arenales med flamingor och sanddyner, de kända lerbaden, marknader och restauranger med färsk fisk och caldero (den lokala ris- och fiskrätten). Centrum och all service ligger nära, och från busstationen går bussar till Torrevieja och Cartagena. Goda vägförbindelser mellan Murcia och Alicante och nära till den internationella flygplatsen. Ett bra val som permanentboende eller fritidsbostad vid havet.

Nyproduktion. Pris: 348 000 €. Moms (IVA) och kostnader ingår inte (notarie, fastighetsregister, gestoría och skatter vid köpet). Parkeringsplats och förråd ingår.
Bilderna är illustrationer: visualiseringar av projektet. Poolen som syns på vissa bilder är ett tillval och ingår inte i priset; möbler och inredning ingår inte.

Vill du veta mer eller få planritningarna? Kontakta Solicoast så berättar vi allt. Om du köper från utlandet hjälper vi dig genom hela processen: vi ordnar ditt NIE, försäkringar, folkbokföring (empadronamiento) och tillgängliga bidrag, så att du bara behöver tänka på att njuta av ditt nya hem.