Bungalow op de eerste verdieping met eigen solarium, 3 slaapkamers, parkeerplaats en berging in San Pedro del Pinatar

Nieuwbouwbungalow op de eerste (bovenste) verdieping met eigen solarium in Residencial Eolo Beach, een modern bungalowproject in San Pedro del Pinatar (Costa Cálida, regio Murcia). De woning ligt in een rustige woonwijk tegenover een park, op 500 m van het regionale park Las Salinas en op 1,8 km van de stranden aan de Middellandse Zee.

De bungalow heeft 3 slaapkamers, 2 badkamers en een inloopkast bij de hoofdslaapkamer. Alle vertrekken liggen aan de buitenzijde en de woonkamer krijgt veel daglicht. De woning meet 85,51 m² en heeft een terras van 11,97 m² en op het dak een eigen solarium (dakterras) van 75,56 m² met buitenkeuken, bereikbaar via een eigen trap: ideaal om te zonnen en het hele jaar buiten te genieten. In totaal 207,36 m² bebouwd, inclusief terras, trappen, parkeerplaats, berging en solarium (190,07 m² gebruiksoppervlakte). Parkeerplaats en berging zijn bij de prijs inbegrepen.

Indeling (gebruiksoppervlakte):
- Woon- en eetkamer met open keuken: 25,30 m².
- Slaapkamer 1: 9,38 m².
- Slaapkamer 2: 13,60 m².
- Slaapkamer 3: 10,00 m².
- Inloopkast: 3,87 m².
- Badkamer 1: 4,83 m².
- Badkamer 2: 3,15 m².
- Gang: 3,95 m².
- Terras: 11,97 m².
- Trappen: 10,70 m².
- Berging: 1,80 m².
- Parkeerplaats: 13,26 m².
- Eigen solarium: 75,56 m², met buitenkeuken van 2,00 m² en toegangstrap van 1,33 m².

Afwerking:
- Aluminium kozijnen met thermische onderbreking, dubbele beglazing type Climalit en elektrische rolluiken met aluminium lamellen.
- Gepantserde voordeur met veiligheidsslot en groothoekspion.
- Vloeren van porseleinen tegels van een topmerk; badkamerwanden betegeld met hetzelfde materiaal.
- Elektrische vloerverwarming in de badkamers.
- Voorbereiding voor airconditioning via kanalen (alleen voorbereid, niet geïnstalleerd).
- Warm water via een lucht-waterwarmtepomp (aerothermie).
- Ledverlichting met spots en lichtstrips.
- Wit gelakte inbouwkasten met schuifdeuren van 240 cm, bovenplank, hanggedeelte en ladeblok in de slaapkamers.
- Badkamers met extra vlakke douchebakken in steenlook, zwevend badmeubel met spiegel en wandlamp, en kranen in mat zwart of chroom.
- Keuken met afwerking naar keuze (mat wit, soft black of eiken) en werkblad in wit, grijs of zwart.
- Solarium op een beloopbaar plat dak met waterdichting, thermische en akoestische isolatie, antislip keramische tegels en een zone met kunstgras.
- Thermische en akoestische isolatie, verlaagde plafonds van gipsplaat en mechanische afzuigventilatie.
- Videofoon, aluminium wasmachinekast en voorbereiding voor een laadpunt voor elektrische auto’s op de parkeerplaats.

Optie eigen zwembad: op het solarium kan een privézwembad worden toegevoegd; dit is niet bij de prijs inbegrepen.

De omgeving: San Pedro del Pinatar, tussen de Middellandse Zee en de Mar Menor, combineert een vissersverleden, natuur en goede voorzieningen. Er zijn rustige stranden met warm water, het regionale park Las Salinas y Arenales met flamingo’s en duinen, de bekende modderbaden, markten en restaurants met verse vis en caldero (het lokale rijst-visgerecht). Het centrum en alle voorzieningen liggen dichtbij en vanaf het busstation rijden bussen naar Torrevieja en Cartagena. Goede verbindingen over de weg tussen Murcia en Alicante, en de internationale luchthaven ligt in de buurt. Een prima keuze als vaste woning of als tweede huis aan zee.

Nieuwbouw. Prijs: € 348.000. Exclusief btw (IVA) en kosten (notaris, kadaster, gestoría en belastingen bij aankoop). Parkeerplaats en berging inbegrepen.
Afbeeldingen ter indicatie: impressies (renders) van het project. Het zwembad op sommige afbeeldingen is optioneel en niet bij de prijs inbegrepen; meubels en decoratie zijn niet inbegrepen.

Wilt u meer informatie of de plattegronden ontvangen? Neem contact op met Solicoast en wij vertellen u er alles over. Koopt u vanuit het buitenland? Dan begeleiden wij u tijdens het hele proces: wij regelen uw NIE, verzekeringen, de inschrijving bij de gemeente (empadronamiento) en beschikbare subsidies, zodat u alleen nog maar van uw nieuwe huis hoeft te genieten.