Bungalow planta alta con solárium, 3 dormitorios y parking, San Pedro del Pinatar

Bungalow de obra nueva en planta alta (1ª planta), con solárium privado, en el Residencial Eolo Beach, una promoción moderna de bungalows en San Pedro del Pinatar (Costa Cálida, Región de Murcia). Se encuentra en una zona residencial tranquila, frente a un parque, a 500 m del Parque Regional de las Salinas y a 1,8 km de las playas del Mediterráneo.

Tiene 3 dormitorios, 2 baños y vestidor en el dormitorio principal. Todas las estancias son exteriores y el salón recibe mucha luz natural. La vivienda tiene 85,51 m² y cuenta con una terraza de 11,97 m² y, en la cubierta, un solárium privado de 75,56 m² con zona de cocina exterior, al que se sube por una escalera propia: ideal para tomar el sol y disfrutar del aire libre todo el año. En total suma 207,36 m² construidos, contando terraza, escaleras, parking, trastero y solárium (190,07 m² útiles). La plaza de parking y el trastero están incluidos en el precio.

Distribución (superficies útiles):
- Salón-comedor con cocina integrada: 25,30 m².
- Dormitorio 1: 9,38 m².
- Dormitorio 2: 13,60 m².
- Dormitorio 3: 10,00 m².
- Vestidor: 3,87 m².
- Baño 1: 4,83 m².
- Baño 2: 3,15 m².
- Distribuidor: 3,95 m².
- Terraza: 11,97 m².
- Escaleras: 10,70 m².
- Trastero: 1,80 m².
- Plaza de parking: 13,26 m².
- Solárium privado: 75,56 m², con cocina exterior de 2,00 m² y escalera de acceso de 1,33 m².

Calidades:
- Ventanas de aluminio con rotura de puente térmico, doble acristalamiento tipo Climalit y persianas eléctricas de lamas de aluminio.
- Puerta de entrada blindada con cerradura de seguridad y mirilla panorámica.
- Suelos de gres porcelánico de primera marca; baños alicatados con el mismo material.
- Suelo radiante eléctrico en los baños.
- Preinstalación de aire acondicionado por conductos.
- Agua caliente por aerotermia.
- Iluminación LED con focos y tiras de luz.
- Armarios empotrados lacados en blanco, con puertas correderas de 240 cm, altillo, barra y cajonera en los dormitorios.
- Baños con platos de ducha extraplanos efecto piedra, muebles suspendidos con espejo y aplique, y grifería en negro mate o cromo.
- Cocina con acabados a elegir (blanco mate, negro suave o roble) y encimera en blanco, gris o negro.
- Solárium en cubierta plana transitable, con impermeabilización, aislamiento termoacústico, suelo de gres antideslizante y zona de césped artificial.
- Aislamiento térmico y acústico, falsos techos de placa de yeso y ventilación por extracción forzada.
- Videoportero, armario lavadero de aluminio y preinstalación de punto de recarga para coche eléctrico en la plaza de parking.

Opción de piscina privada: se puede añadir una piscina privada en el solárium, que no está incluida en el precio.

La zona: San Pedro del Pinatar, entre el Mediterráneo y el Mar Menor, une tradición marinera, naturaleza y buenos servicios. Tiene playas tranquilas de aguas templadas, el Parque Regional de las Salinas y Arenales con sus flamencos y dunas, los conocidos baños de lodo, mercadillos y restaurantes de pescado fresco y caldero. El centro urbano y todos los servicios quedan cerca, y la estación de autobuses conecta con Torrevieja y Cartagena. Está bien comunicado por carretera, entre Murcia y Alicante, y cerca del aeropuerto internacional. Una buena opción como vivienda habitual o como segunda residencia junto al mar.

Obra nueva. Precio: 348.000 €. IVA y gastos no incluidos (notaría, registro, gestoría e impuestos de la compraventa). Parking y trastero incluidos.
Imágenes orientativas: infografías del proyecto. La piscina que se ve en algunas imágenes es opcional y no está incluida en el precio; el mobiliario y la decoración no se incluyen.

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