Erdgeschoss-Bungalow mit Privatgarten, 3 Schlafzimmern, Parkplatz und Abstellraum in San Pedro del Pinatar

Neubau-Bungalow im Erdgeschoss mit Privatgarten in der Wohnanlage Residencial Eolo Beach, einem modernen Bungalow-Projekt in San Pedro del Pinatar (Costa Cálida, Region Murcia). Er liegt in einem ruhigen Wohngebiet gegenüber einem Park, 500 m vom Regionalpark Las Salinas und 1,8 km von den Mittelmeerstränden entfernt.

Der Bungalow hat 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und ein begehbares Ankleidezimmer im Hauptschlafzimmer. Alle Räume liegen nach außen, das Wohnzimmer ist sehr hell. Die Wohnung hat 87,08 m² Baufläche und dazu ein privates Grundstück von 73,84 m² mit Garten und überdachter Veranda, ideal, um das ganze Jahr draußen zu genießen. Insgesamt sind es 160,52 m² Baufläche einschließlich Grundstück (151,02 m² Nutzfläche). Stellplatz und Abstellraum sind im Preis inbegriffen.

Aufteilung (Nutzflächen):
- Wohn- und Essbereich mit offener Küche: 26,70 m².
- Schlafzimmer 1: 9,38 m².
- Schlafzimmer 2: 13,60 m².
- Schlafzimmer 3: 10,00 m².
- Ankleidezimmer: 3,87 m².
- Bad 1: 4,83 m².
- Bad 2: 3,15 m².
- Flur: 3,95 m².
- Abstellraum: 1,70 m².
- Privatgrundstück mit Garten und überdachter Veranda: 73,84 m².

Ausstattung:
- Aluminiumfenster mit thermischer Trennung, Doppelverglasung (Typ Climalit) und elektrische Rollläden mit Aluminiumlamellen.
- Sicherheitseingangstür mit Sicherheitsschloss und Weitwinkel-Türspion.
- Feinsteinzeugböden eines Markenherstellers; Bäder mit demselben Material gefliest.
- Elektrische Fußbodenheizung in den Bädern.
- Vorinstallation für eine Kanal-Klimaanlage.
- Warmwasser über Aerothermie (Luftwärmepumpe).
- LED-Beleuchtung mit Spots und Lichtleisten.
- Weiß lackierte Einbauschränke mit 240 cm hohen Schiebetüren, Hutablage, Kleiderstange und Schubladenelement in den Schlafzimmern.
- Bäder mit extraflachen Duschtassen in Steinoptik, wandhängenden Waschtischunterschränken mit Spiegel und Wandleuchte sowie Armaturen in Mattschwarz oder Chrom.
- Küche mit wählbaren Fronten (Mattweiß, Soft Black oder Eiche) und Arbeitsplatte in Weiß, Grau oder Schwarz.
- Wärme- und Schalldämmung, abgehängte Decken aus Gipskarton und kontrollierte Abluftlüftung.
- Video-Gegensprechanlage, Waschschrank aus Aluminium im Patio und Vorinstallation für eine E-Auto-Ladestation am Stellplatz.

Option Privatpool: Ein privater Pool kann hinzugefügt werden; er ist nicht im Preis enthalten.

Die Umgebung: San Pedro del Pinatar liegt zwischen dem Mittelmeer und dem Mar Menor und verbindet Fischertradition, Natur und gute Infrastruktur. Es gibt ruhige Strände mit warmem Wasser, den Regionalpark Las Salinas y Arenales mit Flamingos und Dünen, die bekannten Schlammbäder, Wochenmärkte und Restaurants mit frischem Fisch und Caldero (dem typischen Reis-Fisch-Gericht). Das Ortszentrum und alle Einrichtungen sind nah, und vom Busbahnhof fahren Busse nach Torrevieja und Cartagena. Die Straßenanbindung zwischen Murcia und Alicante ist gut, und der internationale Flughafen liegt in der Nähe. Ideal als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz am Meer.

Neubau. Preis: 348.000 €. Zuzüglich MwSt. (IVA) und Kaufnebenkosten (Notar, Grundbuch, Gestoría und Steuern). Stellplatz und Abstellraum inklusive.
Abbildungen unverbindlich: Visualisierungen des Projekts. Der auf einigen Bildern gezeigte Pool ist optional und nicht im Preis enthalten.

Möchten Sie mehr erfahren oder die Grundrisse erhalten? Kontaktieren Sie Solicoast – wir informieren Sie gern ausführlich. Wenn Sie aus dem Ausland kaufen, begleiten wir Sie durch den gesamten Prozess: Wir kümmern uns um Ihre NIE, Versicherungen, die Anmeldung beim Einwohneramt (empadronamiento) und verfügbare Förderungen, damit Sie sich ganz auf Ihr neues Zuhause freuen können.